1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий документ является официальным предложением (публичной офертой) Индивидуального предпринимателя Шашковой Елены Вячеславовны (далее — Исполнитель), ОГРНИП: 315290100001079, ИНН: 290113057265, адресованным любому физическому или юридическому лицу (далее — Заказчик), заключить договор возмездного оказания услуг в сфере недвижимости на условиях, изложенных в настоящей оферте.
1.2. Настоящая оферта является публичной офертой в соответствии со статьёй 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
1.3. Акцептом настоящей оферты является совершение Заказчиком любого из следующих действий: заполнение и отправка формы обратной связи (заявки) на сайте Исполнителя; направление сообщения Исполнителю через мессенджеры, указанные на сайте; совершение телефонного звонка по номерам, указанным на сайте, с целью получения услуг; оплата услуг Исполнителя.
1.4. Акцепт оферты означает полное и безоговорочное принятие Заказчиком всех условий настоящей оферты без каких-либо изъятий и ограничений и приравнивается к заключению договора возмездного оказания услуг в письменной форме (п. 3 ст. 438 ГК РФ).
1.5. Настоящая оферта вступает в силу с момента её размещения на сайте недвижимостьеленашашкова.рф и действует до момента отзыва оферты Исполнителем.
2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги в сфере недвижимости, а Заказчик обязуется принять и оплатить эти услуги в соответствии с условиями настоящей оферты.
2.2. Исполнитель оказывает следующие виды услуг:
а) консультационные услуги по вопросам купли-продажи, оценки и подбора объектов недвижимости;
б) подбор объектов жилой и коммерческой недвижимости в соответствии с требованиями Заказчика;
в) организация и проведение показов объектов недвижимости;
г) юридическое сопровождение сделок купли-продажи недвижимости;
д) содействие в подготовке и оформлении документов, необходимых для совершения сделок с недвижимостью;
е) оценка рыночной стоимости объектов недвижимости;
ж) иные услуги, связанные с оборотом недвижимости, по согласованию сторон.
2.3. Конкретный перечень, объём и стоимость услуг определяются сторонами в процессе взаимодействия и фиксируются в переписке, заявке или дополнительном соглашении.
3. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ
3.1. Стоимость услуг определяется Исполнителем индивидуально для каждого Заказчика и зависит от объёма, сложности и характера оказываемых услуг.
3.2. Оплата производится в российских рублях одним из следующих способов: безналичным переводом на расчётный счёт Исполнителя; переводом на банковскую карту Исполнителя; наличными денежными средствами с выдачей подтверждающего документа.
3.3. Порядок и сроки оплаты (полная предоплата, поэтапная оплата, оплата по результату) согласовываются сторонами до начала оказания услуг.
3.4. Первичная консультация по телефону или посредством мессенджеров является бесплатной, если иное не указано на сайте Исполнителя.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Исполнитель обязуется:
4.1. Оказывать услуги качественно, в согласованные сроки и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Предоставлять Заказчику достоверную и полную информацию об объектах недвижимости, условиях сделок и стоимости услуг.
4.3. Обеспечить конфиденциальность информации, полученной от Заказчика, в соответствии с разделом 7 настоящей оферты.
Заказчик обязуется:
4.4. Предоставлять Исполнителю достоверные сведения о себе и требованиях к объектам недвижимости, необходимые для оказания услуг.
4.5. Своевременно оплачивать услуги Исполнителя в порядке и на условиях, согласованных сторонами.
4.6. Не вступать в прямые переговоры с собственниками и (или) покупателями объектов недвижимости, представленных Исполнителем, минуя Исполнителя, в течение срока действия договора и 6 (шести) месяцев после его прекращения.
5. ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГ
5.1. Заказчик направляет заявку на оказание услуг одним из способов, указанных в п. 1.3 настоящей оферты.
5.2. Исполнитель связывается с Заказчиком для уточнения деталей, согласования объёма услуг и стоимости.
5.3. Услуги считаются оказанными надлежащим образом и в полном объёме в момент подписания сторонами акта об оказании услуг, а при сопровождении сделки — в момент государственной регистрации перехода права собственности.
5.4. В случае если Заказчик в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента направления Исполнителем акта об оказании услуг не подписал его и не представил мотивированных возражений, услуги считаются принятыми без замечаний.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
6.2. Исполнитель не несёт ответственности за отказ третьих лиц (собственников, покупателей, банков, государственных органов) от совершения сделки или иные обстоятельства, находящиеся вне контроля Исполнителя.
6.3. Исполнитель не несёт ответственности за достоверность сведений, предоставленных Заказчиком.
6.4. Совокупная ответственность Исполнителя по настоящему договору ограничивается суммой фактически полученного вознаграждения за соответствующую услугу.
7. ОБРАБОТКА ПЕРСОНАЛЬНЫХ ДАННЫХ
7.1. Правовым основанием обработки персональных данных Заказчика является договор, стороной которого является субъект персональных данных (п. 5 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных»). Акцепт настоящей оферты является заключением такого договора.
7.2. Исполнитель осуществляет обработку следующих персональных данных Заказчика: фамилия, имя, отчество; номер телефона; адрес электронной почты; адрес объекта недвижимости (при наличии); иные сведения, добровольно предоставленные Заказчиком в процессе взаимодействия с Исполнителем.
7.3. Цели обработки персональных данных:
— идентификация Заказчика в рамках исполнения договора;
— связь с Заказчиком (телефонные звонки, сообщения в мессенджерах, электронная почта);
— подбор объектов недвижимости, организация показов, сопровождение сделок;
— подготовка документов, необходимых для совершения сделок с недвижимостью;
— направление информационных сообщений, связанных с оказанием услуг.
7.4. Исполнитель осуществляет следующие действия с персональными данными: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (предоставление, доступ), блокирование, удаление, уничтожение.
7.5. Исполнитель вправе передавать персональные данные Заказчика третьим лицам исключительно в целях исполнения обязательств по настоящему договору: контрагентам по сделке (продавец/покупатель), банкам (при оформлении ипотеки), нотариусам, государственным органам (Росреестр, МФЦ) — в объёме, необходимом для совершения сделки.
7.6. Персональные данные обрабатываются до момента исполнения договора и в течение 3 (трёх) лет после его прекращения, если более длительный срок не предусмотрен законодательством Российской Федерации. По истечении указанного срока персональные данные подлежат уничтожению.
7.7. Исполнитель принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.
7.8. Заказчик вправе в любое время отозвать согласие на обработку персональных данных, направив Исполнителю письменное уведомление. При этом отзыв согласия не влияет на законность обработки, осуществлявшейся до момента отзыва, а также на обработку, осуществляемую на основании иных правовых оснований, предусмотренных законодательством (в том числе для исполнения обязательств по договору или в силу требований закона).
7.9. Исполнитель (оператор персональных данных): ИП Шашкова Елена Вячеславовна, ИНН: 290113057265, адрес: Архангельская область, Пинежский район, д. Малетино, д. 28. Обращения по вопросам обработки персональных данных направлять по адресу электронной почты: Hach10@yandex.ru.
8. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ФАЙЛОВ COOKIE
8.1. Сайт Исполнителя может использовать файлы cookie и аналогичные технологии для обеспечения работоспособности сайта, анализа посещаемости и улучшения качества обслуживания.
8.2. Продолжая использование сайта, Заказчик выражает согласие на использование файлов cookie. Заказчик вправе отключить файлы cookie в настройках своего браузера.
9. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ
9.1. Договор вступает в силу с момента акцепта оферты Заказчиком и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
9.2. Исполнитель вправе в любое время вносить изменения в условия настоящей оферты. Изменения вступают в силу с момента публикации новой редакции оферты на сайте Исполнителя и не распространяются на правоотношения, возникшие до момента внесения изменений.
9.3. Заказчик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, уведомив об этом Исполнителя не менее чем за 3 (три) рабочих дня и оплатив фактически оказанные услуги (ст. 782 ГК РФ).
9.4. Исполнитель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора при условии полного возмещения Заказчику убытков (ст. 782 ГК РФ).
10. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
10.1. Все споры и разногласия, возникающие в связи с исполнением настоящего договора, разрешаются путём переговоров.
10.2. В случае невозможности урегулирования спора путём переговоров, спор передаётся на рассмотрение в суд по месту нахождения Исполнителя в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
10.3. Обязательный досудебный (претензионный) порядок: срок рассмотрения претензии составляет 15 (пятнадцать) рабочих дней с момента её получения.
11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
11.1. Во всём, что не предусмотрено настоящей офертой, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
11.2. Признание судом недействительности какого-либо положения настоящей оферты не влечёт недействительности остальных её положений.
11.3. Заказчик подтверждает, что все условия настоящей оферты ему понятны и он принимает их безоговорочно и в полном объёме.
РЕКВИЗИТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ
Индивидуальный предприниматель Шашкова Елена Вячеславовна
ОГРНИП: 315290100001079
ИНН: 290113057265
Адрес регистрации: Архангельская область, Пинежский район, д. Малетино, д. 28
Расчётный счёт: 40802810732190000217
Банк: филиал «Санкт-Петербургский» АО «Альфа-Банк»
БИК: 044030786
Корр. счёт: 30101810600000000786
Телефон: +7 (980) 701-37-47
E-mail: Hach10@yandex.ru
Сайт: недвижимостьеленашашкова.рф
